江苏省建筑业市场发展聚集度分析

论文核心提示:

 [提要] 江苏省作为全国改革开放的表率,建筑业的发展水平一直位于全国的先列。然而,在繁荣的建筑市场背后,市场聚集、非均衡发展的现象也非常突出。本文采用基尼系数法,分区域进行定量、定性分析,对苏南、苏中、苏北三区域的建筑业市场差异进行研究,进行集聚分析,并提供建议。   关键词:建筑业;聚集;区域非均衡

  [提要] 江苏省作为全国改革开放的表率,建筑业的发展水平一直位于全国的先列。然而,在繁荣的建筑市场背后,市场聚集、非均衡发展的现象也非常突出。本文采用基尼系数法,分区域进行定量、定性分析,对苏南、苏中、苏北三区域的建筑业市场差异进行研究,进行集聚分析,并提供建议。
  关键词:建筑业;聚集;区域非均衡
  中图分类号:F127 文献标识码:A
  原标题:江苏省建筑业市场发展的聚集度分析
  收录日期:2012年11月25日
  随着江苏省城市化进程的逐步推进,“住宅产业化”的进程也大大加快,建筑业的前景非常开阔。随着社会生产力的发展,特别是工业化、城市化进程的加快,建筑业迅速成长为国民经济中一个独立的、巨大的产业部门。由于苏南的经济发展速度快于苏北、苏中地区,要加快经济的平衡发展就要不断调整产业格局,加快欠发达地区的发展,发挥各地区的优势。
  一、相关概念及理论描述
  1、区位基尼系数。基尼系数常用来度量收入不平等及生产在地区上的集中程度。每一行业的基尼系数可用以下公式计算:
  G■=■■■S■-S■ (1)
  其中,Sij、Sik是地区j和地区k在工业I中所占的份额,n是地区的个数,■i是各地区在工业I中所占份额的均值。
  2、建筑业。建筑业是指专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
  3、空间集聚度。这是综合反映经济或产业空间结构变化的最常用指标,它表明经济或产在地理空间上的集聚程度,集聚程度越高表明空间结构越不均衡,越低则表明越均衡。
  二、江苏省各地区建筑总产值和区位Gini系数(表1、表2)
  将各年份的建筑业总产值数据做折线论文代发中心(www.21cnlunwen.com)提供优质论文发表服务图如1所示。(图1)可以看出,江苏省建筑业生产总值在不断上升,呈上述变化的主要原因如下:
  (1)随着江苏省经济的发展以及我国改革开放的政策,城市化的发展,江苏省的建筑业市场发展日益迅速。
  (2)第二、第三产业的工资高,收入稳定,不受很多自然灾害的影响,就业前景好,因此从事第一产业的人口越来越少,更多的人从事建筑业的活动推动了建筑业的进一步发展。
  (3)一个地区的经济发展,一个很重要的衡量标准是建筑业的发展程度,以及建筑业在国民经济中所占的比重。
  将各年份的基尼系数数据做折线图如图2所示。(图2)结果显示,江苏省建筑业的产值在空间上表现出了明显的集聚现象。通过计算2002~2009年这8年的基尼系数,我们可发现2003年空间集聚程度最高,之后呈下降趋势,至2005年稳定下来,维持在0.25左右。笔者认为,20世纪初开始,随着我国房地产业的复苏,江苏省的建筑业也开始快速发展,并主要集聚于苏南地区,因此在2003年前基尼系数呈上升趋势。2003年以后,全省实行均衡发展策略,促使苏中、苏北地区的发展,因此发展变得更加均衡。如南通市从0.069456增长到了0.077233,增长了0.8个百分点。
  三、建筑业空间集聚区域分析
  建筑业空间集聚现象一定有集聚的区域指向,即集聚在哪些地理单元上。我们将江苏省划分为苏南、苏中、苏北3个区域,苏南包括南京、无锡、苏州、常州、镇江5市,苏中包括扬州、泰州、淮安、南通4市,苏北包括徐州、连云港、宿迁、盐城4市。
  下面就2003年、2006年、2009年江苏3个区域中建筑业占全省比重列于表中。比重是每个区域中各城市总量占全省的比重之和。(表3)面积图见图3。(图3)通过面积图可看出,2003~2009年间,江苏省建筑业的发展是向苏南地区集聚的,其中于2003年达至最大,占到了整个省一半多;从2003~2006年间,苏中地区发展较快,取得了提高13个百分点的好成绩,苏北也提高了3个百分点。但基本上还是聚集于苏南的,这一明显的集聚区域并未发生改变。
  四、对江苏省平衡建筑业区域发展的几点建议
  1、科学划分,推动江苏整体发展。实践证明,划分为苏南、苏中、苏北三个区域不能有效指导各地区建筑业的均衡快速发展。我们或许可以采用新的科学划分方法,即将江苏省划分为苏南(苏州、无锡、常州)、苏中(南京、镇江、扬州、泰州)、苏东(盐城、南通、连云港)、苏西(徐州、宿迁、淮安)。新的区域划分也积极响应了“积极提高苏南,加快发展苏北”的经济战略。积极利用连云港、盐城、南通三市沿海的区位优势,大力发展海洋经济,实现全省经济发展战略从陆地向海洋延伸,最终实现江苏省区域经济可持续协调发展。
  2、加大政府宏观调控力度,加强合作,实现一体化发展。可以通过加强政府的宏观调控能力,加强区域间的互动,即放大扩散效应,促使区域差异的缩小,以实现江苏建筑业协调稳定的发展。
  3、克服非均衡发展中的路径依赖与锁定效应。路径依赖指一个具有正反馈机制的体系,一旦在外部性偶然事件的影响下被系统所采纳,便会沿着一定的路径发展,很难被其他甚至更优的体系取代。这就限制了路径的选择,不利于创新。制度的惯性和缺乏信任正是许多落后区域的最弱特色,导致落后区域更容易形成路径依赖性。政府在进行宏观调控时,要解放思想,突破锁定,通过完全市场寻求产权更清晰、更有激励约束功能的制度取代前制度。
  五、小结
  本文通过区位基尼系数的理论,就江苏省近年来建筑业总收入进行了分析,发现省内聚集的特点,并针对这些特点,提出了全省经济平衡发展的几点建议。
  主要参考文献:
  [1]文玫.中国工业在区域上的重新定位和聚集.经济研究,2004.2.
  [2]薛艳.江苏省房地产市场的空间集聚分析.民营科技,2009.3.
  [3]江苏省统计年鉴.

 
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